DKT-logoDKT-logocropped-DKT-logo.pngcropped-DKT-logo.png
  • HOME
  • IK BEN…
    • PARTICULIER
    • ONDERNEMER
    • VERWIJZER
    • SOLLICITANT
  • OVER DKT
    • TEAM
    • WERKEN BIJ DKT
    • VLOGS, BLOGS & NIEUWS
    • CONTACT
  • KANTOREN
    • GILZE EN RIJEN
    • TILBURG
    • REESHOF
    • UDENHOUT
  • VACATURES
  • KLANTENPORTAAL
    • KLANTENPORTAAL
    • HANDLEIDING
  • ALGEMENE VOORWAARDEN
  • KLACHTEN
  • Cookie beleid
✕

OPKOOPBESCHERMING

Actualiteiten Reeshof, Actualiteiten Rijen, Actualiteiten Tilburg centrum, Actualiteiten Udenhout, Blog, Gaby Brekelmans, Nieuws, Tips
Blog, Geld, Opkoopbescherming, woning
Jubelton
AFSCHAFFING JUBELTON
31 oktober 2022
NAVRAAG DOEN BIJ HET CTR
12 december 2022

Per 1 januari 2022 is er een nieuwe wet in werking getreden die het voor gemeenten mogelijk maakt een verhuurverbod voor woningen op te leggen.
De gemeente Tilburg heeft van deze mogelijkheid gebruik gemaakt en dit betekent dat er per 1 september jl. in bepaalde gedeelten van de gemeente Tilburg de opkoopbescherming van toepassing is.

 

 

O p basis van de opkoopbescherming mogen kopers een woning slechts verhuren indien zij daarvoor een vergunning hebben gekregen van de gemeente.

De opkoopbescherming is van toepassing indien:
• de woning is gelegen in het door de gemeente Tilburg aangewezen gebied (welk gebied
dit is, is terug te vinden op de website van de gemeente);
• de WOZ-waarde van de woning lager is dan de NHG-grens (2022: € 355.000,00 en 2023: € 405.000,00), controleer dus goed de WOZ-waarde want deze is doorslaggevend, niet de verkoopprijs!;
• de woning wordt na 1 september jl. in eigendom verkregen;
• de woning niet is gekocht van een corporatie of de gemeente;

• op het moment van de eigendomsoverdracht de woning ouder is dan 3 maanden; en
• de woning op de datum van eigendomsoverdracht: korter dan 6 maanden is verhuurd; of verhuurd is met een vergunning op grond van de opkoopbescherming; of vrij is van verhuur of gebruik.

I n het geval een woning wordt aangekocht met het voornemen om deze aan directe familieleden te verhuren is weliswaar een vergunning vereist, maar kan de gemeente deze vergunning niet weigeren.

Mocht je voor de aankoop van een woning voor de verhuur zekerheid wensen over de vraag of er een vergunning is vereist, neem dan tijdig contact op met de gemeente Tilburg.

Mocht je verder nog algemene vragen hebben over deze opkoopbescherming, neem dan contact op met ons kantoor.

Gaby-Brekelmans

AUTEUR

Gaby Brekelmans

Gaby Brekelmans is jurist en werkt op onze vestiging Tilburg EnTrada. Heb je vragen over haar blog of wil je een afspraak over dit onderwerp maken? Dan kun je bellen op 013 549 49 49 of mailen via tilburg@dktnotarissen.nl

IK WIL GRAAG EEN AFSPRAAK

Wil je uitgebreider uitleg krijgen over dit onderwerp? Maak dan een afspraak, dan weet je binnen een paar dagen waar je aan toe bent.

    Deel

    Gerelateerd

    14 maart 2023

    VLOG – PROCEDURE VERKLARING VAN ERFRECHT


    Lees verder
    17 februari 2023

    COPIE COLLATIONNÉE


    Lees verder
    25 januari 2023

    WIJZIGINGEN INKOMSTENBELASTING (BOX 3) 2023


    Lees verder

    Comments are closed.

    Zoeken

    ✕
    OVER ONS
    OPKOOPBESCHERMING


    Wij zijn met 4 kantoren in Tilburg en omgeving gevestigd. Om dichtbij jou alle notariële ondersteuning te bieden die jij, jouw familie en/of jouw bedrijf nodig heeft.

    CONTACT

    NIEUWSBRIEF

    Ik schrijf me in

    NIEUWSBRIEF

    Ik schrijf me in

    BELANGRIJK

    Algemene voorwaarden 2021

    Privacyverklaring

    Klachtenregeling

    Cliëntenonderzoek en Meldingsplicht

    Controle legitimatiebewijs

    © 2018 DKT Notarissen, alle rechten voorbehouden.
    Beheer cookie toestemming
    Leuk dat je onze website bezoekt. Ook wij maken gebruik van cookies. Uitsluitend om de site gebruiksvriendelijker te maken en het bezoekverkeer te kunnen analyseren.
    Functionele cookies Always active
    De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
    Voorkeuren
    De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
    Statistieken
    De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
    Marketing
    De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
    Manage options Manage services Manage vendors Read more about these purposes
    Bekijk voorkeuren
    {title} {title} {title}