ERVEN EN ERFBELASTING HUIS IN FRANKRIJK
KOMT U 28 MEI OOK NAAR ONZE HUISKAMERGESPREKKEN?
20 mei 2019
STILLE WILLE
6 juni 2019Je hebt een tweede woning in Frankrijk: hoe zit het met het erfrecht en de erfbelasting?
E en vakantiewoning in Frankrijk is natuurlijk erg leuk, maar wat gebeurt er na jouw overlijden met die woning? Het is belangrijk om hierover na te denken. In deze blog vertellen we je meer hierover.Welk erfrecht is van toepassing?
I ndien je onroerend goed bezit in Frankrijk, is het goed om je je te realiseren dat bij jouw overlijden het Frans erfrecht of successierecht (erfbelasting) van toepassing kan zijn. Vóór 17 augustus 2015 vererfde een vakantiehuis in Frankrijk altijd naar Frans recht, ook al was er een Nederlands testament. In het Franse erfrecht hebben kinderen sterkere erfrechtelijke rechten dan de langstlevende echtgenoot. De langstlevende kan kiezen tussen het vruchtgebruik van de nalatenschap of het eigendom een kwart van de nalatenschap. Vanaf 17 augustus 2015 zijn er andere regels van toepassing en vererft de hele nalatenschap naar het recht van het land waar de overledene op het tijdstip van overlijden zijn gewone verblijfplaats had. Woon je in Nederland en/of wanneer je in je testament een rechtskeuze voor het Nederlandse erfrecht hebt gemaakt, dan is op jouw nalatenschap het Nederlandse recht van toepassing, óók op je vakantiehuis in Frankrijk. De vraag blijft echter of dit probleemloos verloopt. In Nederland is het gebruikelijk om een heel flexibel testament te maken; de testateur laat het maken van een aantal keuzes (bijvoorbeeld: wie krijgt wat onder welke voorwaarden) over aan zijn/haar achterblijvende partner. Zo kan het zijn dat de langstlevende partner maar een erfdeel van 1% heeft, maar toch 100% van de goederen in eigendom krijgt. Het is onduidelijk of Frankrijk mee zal gaan met zo'n Nederlands flexibel testament, of medewerking zal verlangen van de kinderen voor de tenaamstelling van de woning op naam van de langstlevende echtgenoot. De juridische werkelijkheid kan wel eens anders zijn dan de praktische uitvoering in Frankrijk. Door een goed testament te maken dat rekening houdt met Franse onzekerheden, kun je vervelende verrassingen voorkomen.De erfbelasting in Nederland en Frankrijk
L os van het toepasselijk erfrecht, is op fiscaal gebied ieder land bevoegd om zelf erfbelasting te heffen. Het is echter onduidelijk waar Frankrijk bij de heffing van erfbelasting zal aanknopen. Zal Frankrijk aanknopen bij het erfdeel van 1% voor de langstlevende (en 99% voor de kinderen), of bij de uiteindelijke verkrijging van de 100% van de eigendom van de langstlevende partner (en dus niets belasten bij de kinderen)? Deze fiscale onduidelijkheid kan voorkomen worden door een goed testament dat rekening houdt met zowel het Nederlandse èn Franse erfrecht als de Nederlandse èn Franse erfbelasting. Dit testament kun je ook in Nederland opstellen. Als je overlijdt met een vakantiewoning in Frankrijk dient niet alleen in Nederland, maar ook in Frankrijk een aangifte erfbelasting te worden ingediend. In Frankrijk dient de aangifte binnen 12 maanden na jouw overlijden gedaan te worden (ook als er geen erfbelasting verschuldigd is). Zo kan het dus gebeuren dat zowel Nederland als Frankrijk erfbelasting zal heffen over de woning in Frankrijk. Echter, op grond van het Besluit voorkoming dubbele belasting 2001 kan de in Frankrijk betaalde erfbelasting in mindering worden gebracht op de in Nederland verschuldigde belasting indien de overledene woonachtig was in Nederland. Deze regeling is echter vrij ingewikkeld en werkt alleen goed als het testament goed ingericht is.Hulp nodig?
H eb je een tweede woning in Frankrijk, maar nog niets geregeld? Wij leggen je graag uit hoe het werkt en helpen je graag met het opstellen van een goed testament. Heb je een erfenis ontvangen met een woning in Frankrijk? Ook bij het invullen van de aangifte erfbelastingen adviseren wij je graag.
Auteur
Suheda Yesilkir
Suheda Yesilkir is kandidaat-notaris bij DKT Notarissen en houdt zich vooral bezig met onroerend goed en familierecht. Met deze twee aandachtsgebieden krijgt Suheda vaak vragen over vakantiehuizen en het vereven daarvan.
IK WIL GRAAG EEN OFFERTE
Wil je advies over het opstellen van een testament dat rekening houdt met een vakantiehuis buiten Nederland? Of wil je weten hoe je een dubbele belasting op de vererving van je vakantiewoning in het buitenland kunt voorkomen? Vraag dan nu een offerte aan. Je hebt deze binnen 1 werkdag in huis.
IK WIL GRAAG EEN AFSPRAAK
Wil je uitgebreider uitleg krijgen over het opstellen van een testament dat rekening houdt met een vakantiehuis buiten Nederland of over de afwikkeling van de nalatenschap met een vakantiehuis in het buitenland? Maak dan een afspraak, dan weet je binnen een paar dagen waar je aan toe bent.
