DKT-logoDKT-logoDKT-logoDKT-logo
  • HOME
  • IK BEN…
    • PARTICULIER
    • ONDERNEMER
    • VERWIJZER
    • SOLLICITANT
  • OVER DKT
    • TEAM
    • WERKEN BIJ DKT
    • BIBLIOTHEEK
    • CONTACT
  • KANTOREN
    • GILZE EN RIJEN
    • TILBURG
    • REESHOF
    • UDENHOUT
  • VACATURES
  • KLANTENPORTAAL
    • KLANTENPORTAAL
    • HANDLEIDING
  • ALGEMENE VOORWAARDEN
  • KLACHTEN
  • Cookie beleid
BRABANTSE ONDERNEMERS ETEMF
15 juli 2020
SAMEN KOPEN, SAMEN BETALEN? – ALLES OVER DE DRAAGPLICHTOVEREENKOMST
15 juli 2020
Categoriëen
  • Huis kopen
  • Levering
  • Nieuws
  • Sven
Tags
  • energielabel
  • kopen
  • levering
  • leveringsakte
  • verkopen
  • verplicht
Foto bij blog energielabel

A

ls je je huis gaat verkopen, ben je verplicht een energielabel aan te vragen. Officieel hoef je het energielabel pas bij overdracht van de woning (bij de notaris) te overhandigen. Het idee achter het energielabel is alleen dat mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning, willen weten wat het energielabel is. De hoop van de overheid is zelfs dat woningzoekenden de energiezuinigheid van de woning als zoekcriterium gebruiken. Daarom is het verstandig om bij het te koop zetten van je woning al een energielabel aan te vragen (ook omdat woningen op dit moment vaak snel verkocht zijn).

Als je je woning zonder energielabel overdraagt, dan kan er een boete van 170 euro worden opgelegd (of zelfs 340 euro als de verkoper een rechtspersoon is). Het aanvragen van een energielabel kost geld; een bedrag dat varieert van een paar euro tot een paar tientjes. De erkend deskundige, die je aanvraag controleert, kan zelf de prijs bepalen. Je kunt uit de lijst van deskundigen kiezen met welke deskundige je in zee wilt gaan.

Een energielabel kun je aanvragen via deze website Bij het aanvragen van een energielabel controleer je allereerst de gegevens van je woning (en pas je onjuistheden aan), en upload je foto's of ander bewijs van de aangebrachte energiebesparende maatregelen. De deskundige van je keuze controleert daarna het bewijs, en geeft zijn akkoord voor het afgeven van het energielabel. Dat het energielabel is verstrekt wordt automatisch geregistreerd, zodat de overheid weet dat je aan je verplichtingen hebt voldaan.

Vanaf 1 januari 2021 mag de deskundige bij de aanvraag van een energielabel niet meer 'op afstand' de gegevens controleren, maar moet hij/zij hiervoor een bezoek brengen aan de woning en zelf meten en controleren hoe energiezuinig de woning is. Daardoor zullen de kosten hiervan (nu nog gemiddeld 7,50 euro) gaan stijgen naar zo'n 190 euro. Daarom is het advies om, als je misschien in de komende jaren je woning wilt gaan verkopen, nog vóór 1 januari 2021 een energielabel aan te vragen.

Energielabels zijn en blijven namelijk tien jaar geldig (vanaf opnamedatum). Dit betekent dat hetzelfde energielabel gedurende tien jaar kan worden (her)gebruikt bij een (nieuwe) overdracht van de woning.

Ben je niet tevreden met de aanvraag van het energielabel of de handelswijze van de erkend deskundige? Probeer je klacht eerst met de erkend deskundige op te lossen. Als dit geen oplossing biedt, dan kun je je klacht voorleggen aan de Stichting Geschillencommissie voor Consumentenzaken

Sven Hoogeveen

Auteur

Sven Hoogeveen

Sven is toegevoegd notaris op het kantoor in Udenhout. Zijn specialisme is het adviseren op het gebied van het familierecht en de estate planning.

IK WIL GRAAG EEN AFSPRAAK

Wil je meer informatie over het energielabel? Neem dan contact met ons op!

    Deel

    Gerelateerd

    31 december 2020

    VLOG – HUISDIEREN


    Lees verder
    26 oktober 2020

    HELP, IK WIL EEN DEEL VAN EEN PERCEEL (VER)KOPEN?!


    Lees verder
    9 oktober 2020

    DE ROL VAN DE NOTARIS BIJ DE UITVOERING VAN DE WWFT


    Lees verder

    Geef een reactie Antwoord annuleren

    Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.

    Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

    Zoeken

    OVER ONS
    VERPLICHT ENERGIELABEL VANAF 1 JANUARI 2021


    Wij zijn met 4 kantoren in Tilburg en omgeving gevestigd. Om dichtbij jou alle notariële ondersteuning te bieden die jij, jouw familie en/of jouw bedrijf nodig heeft.

    CONTACT

    NIEUWSBRIEF

    Ik schrijf me in

    NIEUWSBRIEF

    Ik schrijf me in

    BELANGRIJK

    Klachtenregeling

    Algemene voorwaarden 2020

    Privacyverklaring

    Cliëntenonderzoek en Meldingsplicht

    © 2018 DKT Notarissen, alle rechten voorbehouden.